kinglaw
Alapítva
kinglaw
Befejezett projekt
kinglaw
Partnereink száma
kinglaw
Elégedett ügyfél

BEMUTATKOZÁS

A Pasarét Immo Zrt. az alapításától kezdődően folyamatosan növeli piaci elismertségét, stabil szereplőjévé válva a magyar ingatlanforgalmazási, ingatlanbefektetési piacnak.
Átgondolt lakásszerzési stratégiák, ahhoz kapcsolódó finanszírozási technikák, racionális projektfelkészítés és forrásallokáció, valamint felmutatható sikeres projektszervezések eredményezik azt a hitelességet, amelyet a cég működésének elindítása óta folyamatosan visszaigazolnak Ügyfeleink és a piac szereplői. Tevékenységünkben meghatározó a bankokkal és faktor cégekkel kialakított kapcsolat, ennek keretében közreműködünk a magyar ingatlan piacon, valamint a közép–európai és európai uniós országok területén végrehajtott előkészítő, elemző és gondozó feladatokban.

Célunk

Alapításkori célunk egy befektetési és pénzügyi tanácsadó cég létrehozása volt, amely meghatározó szakértői feladatokat lát el. A piac igényeihez igazodva a magánszemélyek és vállalkozások partnere az olcsó lakásszerzés és egyéb ingatlanbefektetések területén, emellett önálló üzleti aktivitásának köszönhetően eredményesen gazdálkodik.

Szolgáltatásaink

Adósság kezelés

Adósság kezelés

A törvény szerint ezt a szolgáltatást Önkormányzat nyújtja: az adósságkezelési szolgáltatás keretében települési önkormányzat adósságkezelési szolgáltatásban részesítheti azt a családot vagy személyt, akinek az adóssága meghaladja az ötvenezer forintot, és akinek az alább felsorolt adósságok valamelyikénél fennálló tartozása legalább hat havi, vagy a közüzemi díjtartozás miatt a szolgáltatást kikapcsolták, továbbá a háztartásában az egy főre jutó havi jövedelme nem haladja meg az önkormányzat rendeletében meghatározott összeghatárt.
Read More
Üzletviteli tanácsadás

Üzletviteli tanácsadás

Minden befektetés kockázatot hordoz magában, de ha olyan befektetési útvonalat választ, ahol nem veszíthet, csak a megtérülés időszaka bizonytalan, akkor jól dönt. Lehet a befektetés tárgya ingó vagyon, vagy műkincs, esetleg értékpapír, minden ágban kiteszi magát kockázatnak: de ha ingatlan fedezetet választ, akkor nem veszíthet! Vásároljon ingatlant, házat, lakást, üdülőt: annak értéke örök és maradandó.
Read More
Ingatlanforgalmazás, ingatlanok vétele

Ingatlanforgalmazás, ingatlanok vétele

Lehetséges, hogy vannak olyan értékesítési csatornák, mely önnek nem kerül figyelmébe: magyar nemzeti vagoynkezel, önkormányzati vagyonok, és felszámolások. Mi ebben is tudunk rendelkezésükre állni: figyeljük a gazdasági életet, nyomon követjük az eseményeket, előre jelezzük, ha önnek tetsző ügyre fog sor kerülni. Legyen saját ingatlana, vásároljon olcsóbban az árveréseken!
Read More
Egyéb befektetési lehetőségek

Egyéb befektetési lehetőségek

Vásároljon lejárt banki követelést, és szerezze meg az ingatlan fedzetet. Listáink maagukért beszélnek: vegyen ingatlant követelés útján vidéken 50 % alatti áron, pest környékén 70-80% áron, pesten 100%-on úgy, hogy a teljes érték alapja itt még a hitel felvételkori fedezeti érték, azaz tíz évvel ezelőtti ár! Bonyolultabb egy kicsit, de megéri, társaságunk ehhez minden jogi és egyéb segítséget megad önnek. Általunk olcsóbban jut ingatlanhoz, mi ebben segítünk önnek!
Read More

A lakásszerzési ügyek kiválasztásának, befogadásának legfontosabb elemei

Tevékenységünkben a legfontosabb kulcsszavak: egyediség, növekedési potenciál, a tulajdonosok és menedzsment meghatározó szerepe, az elkötelezettség, elköteleződés, kizárólagosság. A szándék fenntartására, a teljesítőkészség és teljesítőképesség fenntartására ügyfeleinktől minden szerződéskötéskor pénzügyi biztosítékot kérünk.
E tényezők mentén érhetők el az előbbiekben jelzett, mindkét fél számára eredményt hozó megoldások.

MIÉRT VÁLASSZON MINKET?

Néhány érv mellettünk.

Transzparencia

Partnereinket, Tulajdonosainkat, a jövőbeni Ügyfeleinket – az üzleti titok maximális tiszteletben tartása mellett – tevékenységünk minden lényeges eleméről tájékoztatjuk.

Prudencia

Az általunk garantált magas szintű és sikeres tanácsadást, kockázatkezelést és lakásszerzési folyamatot csak úgy biztosíthatjuk , ha döntéseinket a szigorú belső előírások alapján, alapos döntés-előkészítési folyamat előzi meg, majd többszintű ellenőrzés teszi teljessé.

kinglaw

Hosszú távú tervezés

A törzset alkotó csapatunk érti és értékeli hosszú távra kialakított törekvéseinket, amely külső partnereinkkel való együttműködésünket is meghatározza.

Legfrissebb híreink

Mire futja 20 millióból a magyar lakáspiacon?

Mire futja 20 millióból a magyar lakáspiacon?

Míg Budapesten, az átlagárat nézve egy 32 négyzetméteres garzon jön…
Ennyibe kerülnek a lakások Budapest kerületeiben

Ennyibe kerülnek a lakások Budapest kerületeiben

A hazai lakáspiac felívelő szakasza hatodik éve tart és a…

Gyakori kérdések

A követelésvásárlás a jelenlegi törvények szerint akkor engedélyköteles, ha az üzletszerű: az MNB álláspontja szerint az egynél több követelés már vallhat üzletszerűségre. Ez egy komoly ellenőrzés alatt álló terület, mi nem javasolnánk a több követelés vételt – persze ha nagy a család, és több névre mehet, akkor nincs ilyen kizáró ok.

A követelést első helyi jelzálogjog biztosítja.
A törvények szerint az ilyen biztosított követelés szinte minden más követelést, igényt megelőz, egy-két preferált jogérdek miatt azonban számolni kell, mert a végrehajtó díja és a gyermektartásdíj az ami először levonásra kerül: persze ez nem érinti azt, hogy a mögöttes fedezet miatt a követelés vételára ne térüljön meg – legfeljebb a realizált haszonra lesz kihatással.

Természetesen, ingatlanos szakértőink országosan lefedett – zömmel megyeszékhelyeken dolgoznak, így konkrét és helyi információik vannak a trendekről, ingatlan piaci mozgásokról.

Kérjen ingyenes konzultációt!

A Pasarét Immo Zrt. felépítése, kapcsolatrendszere

Tulajdonosi struktúra, tőkeszükséglet

Tanácsadó cégünk létrehozásakor törekedtünk a legmagasabb szintű szakmai háttér kialakítására, egyúttal a cég részére biztonságos, meghatározó hozamot adó befektetés biztosítására. Szoros kapcsolatot alakítottunk ki minden meghatározó piaci szereplővel belföldön és külföldön egyaránt. E szakmai kapcsolatot erősíti a társaságok tulajdonosi struktúrája, melyeknél részben azonos tulajdonosok támogató részvétele biztosított. Azt reméljük, hogy a rendelkezésünkre bocsátott 500 millió forintos alapítói vagyon hosszú távú garancia a társaság gazdaságos működéséhez, megfelelő lehetőséget ad a tulajdonosok számára a cég áttekinthető működésére, továbbá biztosítja a szakmai gárda megfelelő érdekeltségét is.
Read More

Szervezeti felépítés

A társaság szervezetét a célszerűség, gazdaságosság figyelembe vételével, a folyamatos növekedés szempontjai alapján hoztuk létre. A társaság alapításakor a megválasztott vezérigazgatón kívül, 1 fő értékesítési igazgató bevonása is megtörtént. Szakmai csapatunk törzsét számos ügyfélkapcsolati menedzser, valamint 1 fő irodavezető és 1 fő irodai asszisztens alkotja. Ezen kívül számos szerződött partner irodával működünk együtt a pénzügyi, jogi és ingatlanbefektetési területről, hogy Önnek a lehető legkomplexebb, átfogóbb megoldásokkal tudjunk szolgálni, egyéni céljainak elérése érdekében.
Read More

Kérjen ingyenes konzultációt!

Üzleti Stratégia - Működési Stratégiánk alapkövei

Csapatunk naprakész piac- és trendfigyeléssel, az események elemzésére támaszkodva konstrukciókat, javaslatokat dolgoz ki, döntéseket hoz a lakás és ingatlan szerzésének kezelése, a magas minőségű szolgáltatás elérése, partnereink igényeinek kielégítése és a kiemelkedő megtérülés elérése érdekében. Munkánk során törekszünk az egyenes, nyílt, partneri kapcsolatokon nyugvó szakértői együttműködésre és a gyors feladatmegoldásra koncentráló konstrukciók kidolgozására.

Támogatjuk magasan kvalifikált szakértőink publikációinak megjelenését, és hangsúlyt fektetünk a minőségi kommunikációra. Rendszeresen részt kívánunk venni konferenciáin, rendezvényein.

Célunk egy új, magas szakértői tudással támogatott csatornát nyitni – kezdetben hazai projektjeink számára – a kiválasztás eredményességének, a megtérülő, nyereséget tartalmazó lakásszerzési projektek megvalósulásának érdekében. Tesszük ezt több csatornás programmal, komplex jogi kezeléssel és a lehetséges marketing eszközök innovatív, hatékony alkalmazásával, amely felöleli a rendezvények, publikációk, szemináriumok, online lehetőségek, PR és kommunikáció széles skáláját.

Munkatársainkból és külső szakértőkből álló, nem állandó összetételű célbizottság („welcome committee”) dönt az üygfelek lakásszerzési projektjeinek befogadásáról.

Ennek során döntés születik, látunk-e a tervezett célkitűzésben realitást és fantáziát, ami megfelelő megoldás kialakításával valódi üzleti potenciált jelenthet ügyfeleink számára.

Amennyiben vizsgálataink szerint a célkitűzés és vágy irreális – nem vállaljuk a feladatot.

Amennyiben az elképzeléseket befogadásra érdemesnek tartjuk, úgy a befogadás során a Bizottság eldönti, mely úton javasolja a lakásszerzési célt tovább vinni:

  • árverés,
  • pályázat, vagy
  • más értékesítési csatorna

felhasználása útján.

E tevékenység keretében történik alvállalkozóink, szerződéses partnereink útján a szerzési ügyek megvalósíthatóságának felmérése, javaslatok kidolgozása a megvalósíthatóság irányában, szakértői tanácsok felállítása, szakértők delegálási lehetőségeinek feltérképezése, egyéb kapcsolati lehetőségek feltárása, melyeket a Cég tanácsadói díj felszámítása mellett végez.

A szerzés megvalósítása érdekében esetlegesen megkívánt finanszírozás stratégiájának, tőke és egyéb források összetételének meghatározása, kialakítása, ami tartalmazhat új, kevesebb forrásköltséget eredményezhető megoldást.

Fontos a bekerülési érték és kifizetett pénz arányainak kialakítása, strukturálás, elemzése, összehasonlító ellenőrzése is.

Saját és külső szakembereinkkel közreműködünk pénzügyi, jogi elemzésekben, követelés vásárlási ajánlatok benyújtásában, pályázatokon való részvételekben, a kockázatok felmérésében, elemzésében, kockázatkezelési javaslatok kidolgozásában.

Emellett szolgáltatást nyújthatunk új hitelvonalak megszerzésében, kötelezettségek átalakításában (követelés, kivásárlás), s természetesen banki partnereink révén más tőkebefektetési lehetőségeit is kiemelten ajánlunk.

Az általunk e területen felszámított extraszolgáltatási díj szorosan kapcsolódik a megvalósuló ügylet jellegéhez, így ügyfeleink részére a bírálati díjtól kezdve lehetséges a forrás biztosításához kapcsolódó allokációs díj, közvetítői díj, akár esetenként sikerdíj felszámítása is, közösen elfogadott megoldások alapján.

A tevékenységi területek összehangolása, az adminisztráció megszervezése és irányítása érdekében rendkívül hatékony ügyviteli rendszerre, jogi szakértelemre támaszkodunk.

Szakértői rendszereink feladata – megfelelően kialakított elektronikus megoldások segítségével – a gyors átfutási idők biztosítása és magasan kvalifikált szakembereink munkájának segítése.

Partnereinket, Tulajdonosainkat, a jövőbeni Ügyfeleinket – az üzleti titok maximális tiszteletben tartása mellett – tevékenységünk minden lényeges eleméről tájékoztatjuk.

Tranzakcióink, üzletkötéseink, meglevő projektjeink kezelésének, s természetesen működésünknek szabályszerűségét folyamatosan ellenőrizzük és ellenőriztetjük. A tervezett minőségbiztosítási terület, illetve a magas minőséget biztosító könyvvizsgálói háttér is ezt szolgálja.

Az általunk garantált magas szintű és sikeres tanácsadást, kockázatkezelést és lakásszerzési folyamatot csak úgy biztosíthatjuk , ha döntéseinket a szigorú belső előírások alapján, alapos döntés-előkészítési folyamat előzi meg, majd többszintű ellenőrzés teszi teljessé. A „flat organizáció” nemcsak a cégen belüli magas szakmai minőségű, kreatív és kétoldalú párbeszédet garantálja, hanem az ügyfelek és partnerek felé is lehetővé teszi a folyamatos szakmai párbeszéd fenntartását. Így lehetséges a partnerek megválasztásánál, az alvállalkozók kiválasztásánál a legmagasabb szintű, professzionális támogatás elérése.

Célunk, hogy hosszú távon magas színvonalú szakmai hátteret, megoldásokat nyújtó kapcsolatot alakítsunk ki ügyfeleinkkel. Ennek keretében a ügyfeleinkkel, partnereinkkel kialakított, személyre szabott, jó minőségű kapcsolat és üzletpolitikánk stabil, konzervatív szemléletű kiépítése az alapja annak, hogy kiváló exit stratégiánk eredményességét garantálhassuk. A törzset alkotó csapatunk érti és értékeli hosszú távra kialakított törekvéseinket, amely külső partnereinkkel való együttműködésünket is meghatározza.

Úgy gondoljuk, a win-win üzletpolitika az egyik legfontosabb kulcseleme a hosszú távú üzleti kapcsolatoknak, a kidolgozott megoldások sikerességének. Működésünk minden pillanatában törekszünk olyan szerződéses környezetet kialakítani, amely minden fél érdekét egyaránt figyelembe veszi és kiszolgálja.

KÉRJEN INGYENES KONZULTÁCIÓT

A lehető leghamarabb keresni fogjuk