Célunk
Szolgáltatásaink
Adósság kezelés
Üzletviteli tanácsadás
Ingatlanforgalmazás, ingatlanok vétele
Egyéb befektetési lehetőségek
Legfrissebb híreink
Mire futja 20 millióból a magyar lakáspiacon?
Ennyibe kerülnek a lakások Budapest kerületeiben
Gyakori kérdések
A követelésvásárlás a jelenlegi törvények szerint akkor engedélyköteles, ha az üzletszerű: az MNB álláspontja szerint az egynél több követelés már vallhat üzletszerűségre. Ez egy komoly ellenőrzés alatt álló terület, mi nem javasolnánk a több követelés vételt – persze ha nagy a család, és több névre mehet, akkor nincs ilyen kizáró ok.
A követelést első helyi jelzálogjog biztosítja.
A törvények szerint az ilyen biztosított követelés szinte minden más követelést, igényt megelőz, egy-két preferált jogérdek miatt azonban számolni kell, mert a végrehajtó díja és a gyermektartásdíj az ami először levonásra kerül: persze ez nem érinti azt, hogy a mögöttes fedezet miatt a követelés vételára ne térüljön meg – legfeljebb a realizált haszonra lesz kihatással.
Természetesen, ingatlanos szakértőink országosan lefedett – zömmel megyeszékhelyeken dolgoznak, így konkrét és helyi információik vannak a trendekről, ingatlan piaci mozgásokról.
Kérjen ingyenes konzultációt!
A Pasarét Immo Zrt. felépítése, kapcsolatrendszere
Tulajdonosi struktúra, tőkeszükséglet
Szervezeti felépítés
Kérjen ingyenes konzultációt!
Üzleti Stratégia - Működési Stratégiánk alapkövei
Csapatunk naprakész piac- és trendfigyeléssel, az események elemzésére támaszkodva konstrukciókat, javaslatokat dolgoz ki, döntéseket hoz a lakás és ingatlan szerzésének kezelése, a magas minőségű szolgáltatás elérése, partnereink igényeinek kielégítése és a kiemelkedő megtérülés elérése érdekében. Munkánk során törekszünk az egyenes, nyílt, partneri kapcsolatokon nyugvó szakértői együttműködésre és a gyors feladatmegoldásra koncentráló konstrukciók kidolgozására.
Támogatjuk magasan kvalifikált szakértőink publikációinak megjelenését, és hangsúlyt fektetünk a minőségi kommunikációra. Rendszeresen részt kívánunk venni konferenciáin, rendezvényein.
Célunk egy új, magas szakértői tudással támogatott csatornát nyitni – kezdetben hazai projektjeink számára – a kiválasztás eredményességének, a megtérülő, nyereséget tartalmazó lakásszerzési projektek megvalósulásának érdekében. Tesszük ezt több csatornás programmal, komplex jogi kezeléssel és a lehetséges marketing eszközök innovatív, hatékony alkalmazásával, amely felöleli a rendezvények, publikációk, szemináriumok, online lehetőségek, PR és kommunikáció széles skáláját.
Munkatársainkból és külső szakértőkből álló, nem állandó összetételű célbizottság („welcome committee”) dönt az üygfelek lakásszerzési projektjeinek befogadásáról.
Ennek során döntés születik, látunk-e a tervezett célkitűzésben realitást és fantáziát, ami megfelelő megoldás kialakításával valódi üzleti potenciált jelenthet ügyfeleink számára.
Amennyiben vizsgálataink szerint a célkitűzés és vágy irreális – nem vállaljuk a feladatot.
Amennyiben az elképzeléseket befogadásra érdemesnek tartjuk, úgy a befogadás során a Bizottság eldönti, mely úton javasolja a lakásszerzési célt tovább vinni:
- árverés,
- pályázat, vagy
- más értékesítési csatorna
felhasználása útján.
E tevékenység keretében történik alvállalkozóink, szerződéses partnereink útján a szerzési ügyek megvalósíthatóságának felmérése, javaslatok kidolgozása a megvalósíthatóság irányában, szakértői tanácsok felállítása, szakértők delegálási lehetőségeinek feltérképezése, egyéb kapcsolati lehetőségek feltárása, melyeket a Cég tanácsadói díj felszámítása mellett végez.
A szerzés megvalósítása érdekében esetlegesen megkívánt finanszírozás stratégiájának, tőke és egyéb források összetételének meghatározása, kialakítása, ami tartalmazhat új, kevesebb forrásköltséget eredményezhető megoldást.
Fontos a bekerülési érték és kifizetett pénz arányainak kialakítása, strukturálás, elemzése, összehasonlító ellenőrzése is.
Saját és külső szakembereinkkel közreműködünk pénzügyi, jogi elemzésekben, követelés vásárlási ajánlatok benyújtásában, pályázatokon való részvételekben, a kockázatok felmérésében, elemzésében, kockázatkezelési javaslatok kidolgozásában.
Emellett szolgáltatást nyújthatunk új hitelvonalak megszerzésében, kötelezettségek átalakításában (követelés, kivásárlás), s természetesen banki partnereink révén más tőkebefektetési lehetőségeit is kiemelten ajánlunk.
Az általunk e területen felszámított extraszolgáltatási díj szorosan kapcsolódik a megvalósuló ügylet jellegéhez, így ügyfeleink részére a bírálati díjtól kezdve lehetséges a forrás biztosításához kapcsolódó allokációs díj, közvetítői díj, akár esetenként sikerdíj felszámítása is, közösen elfogadott megoldások alapján.
A tevékenységi területek összehangolása, az adminisztráció megszervezése és irányítása érdekében rendkívül hatékony ügyviteli rendszerre, jogi szakértelemre támaszkodunk.
Szakértői rendszereink feladata – megfelelően kialakított elektronikus megoldások segítségével – a gyors átfutási idők biztosítása és magasan kvalifikált szakembereink munkájának segítése.
Partnereinket, Tulajdonosainkat, a jövőbeni Ügyfeleinket – az üzleti titok maximális tiszteletben tartása mellett – tevékenységünk minden lényeges eleméről tájékoztatjuk.
Tranzakcióink, üzletkötéseink, meglevő projektjeink kezelésének, s természetesen működésünknek szabályszerűségét folyamatosan ellenőrizzük és ellenőriztetjük. A tervezett minőségbiztosítási terület, illetve a magas minőséget biztosító könyvvizsgálói háttér is ezt szolgálja.
Az általunk garantált magas szintű és sikeres tanácsadást, kockázatkezelést és lakásszerzési folyamatot csak úgy biztosíthatjuk , ha döntéseinket a szigorú belső előírások alapján, alapos döntés-előkészítési folyamat előzi meg, majd többszintű ellenőrzés teszi teljessé. A „flat organizáció” nemcsak a cégen belüli magas szakmai minőségű, kreatív és kétoldalú párbeszédet garantálja, hanem az ügyfelek és partnerek felé is lehetővé teszi a folyamatos szakmai párbeszéd fenntartását. Így lehetséges a partnerek megválasztásánál, az alvállalkozók kiválasztásánál a legmagasabb szintű, professzionális támogatás elérése.
Célunk, hogy hosszú távon magas színvonalú szakmai hátteret, megoldásokat nyújtó kapcsolatot alakítsunk ki ügyfeleinkkel. Ennek keretében a ügyfeleinkkel, partnereinkkel kialakított, személyre szabott, jó minőségű kapcsolat és üzletpolitikánk stabil, konzervatív szemléletű kiépítése az alapja annak, hogy kiváló exit stratégiánk eredményességét garantálhassuk. A törzset alkotó csapatunk érti és értékeli hosszú távra kialakított törekvéseinket, amely külső partnereinkkel való együttműködésünket is meghatározza.
Úgy gondoljuk, a win-win üzletpolitika az egyik legfontosabb kulcseleme a hosszú távú üzleti kapcsolatoknak, a kidolgozott megoldások sikerességének. Működésünk minden pillanatában törekszünk olyan szerződéses környezetet kialakítani, amely minden fél érdekét egyaránt figyelembe veszi és kiszolgálja.